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昨天，廣州官宣“認房不認貸”政策，引起全國多城關注和跟進。

(資料圖片)

眼見利好釋放，加之“金九”到來，廣州的開發商開始搶跑出貨。據中地行不完全統計，廣州9月預計23個項目有動作，其中9個項目開盤，6個項目加推，8個項目開放銷售中心或樣板間。

在荔灣區廣鋼新城，珠江·廣鋼花城今日宣布將于9月2日全新開盤，推出建面79—114m2的戶型。經過珠實地產多年實操“同等面積多一房”經驗，珠江·廣鋼花城在建面79m2的空間做到帶主套的3+1房，而114m2則可實現帶主套的5房空間。

建面114m2戶型的客廳

過去一年，珠江·廣鋼花城主推建面67m2和87m2戶型。據介紹，即將全新上新的4棟，其戶型和居住體驗全面升級，“目前市場主流四房戶型面積需達到120㎡，而珠江·廣鋼花城憑79m2和89㎡就能做到3+1空間帶套間主臥，而114m2就可以有5房的享受！”而且，4棟景觀南向直瞰項目的綠意園林；北向則無遮擋，可瞰廣鋼新城，產品為3梯6戶配比。

現場踩盤可見，珠江·廣鋼花城建面約79m2的新品采用經典豎廳結構，同時做到全屋全明、動靜分區。進門的入戶花園可視家庭需求改造成房間、書房或茶室；主臥配備獨立衛浴，客廳出陽臺，整個空間采光納氣通透。

建面89m2戶型與79m2戶型相似，同樣有著較大的入戶花園，同樣是雙衛，更優勝之處是其產品朝南向，陽臺、次臥、主臥三開間朝南，主臥與次臥都有大面積飄窗，且雙衛全明，通風采光更佳。

建面114m2戶型堪稱珠江·廣鋼花城的“王炸”：有著長約5.5米、寬約1.8米的南向瞰景陽臺，尺度不輸豪宅。從樣板房可見，其超大橫向尺度的會客廳，廳出寬度近1.8米的陽臺（含花池部分）；動靜分區明顯，次臥在連通飄窗后，看上去整體空間更闊。此外，該戶型的入戶花園也可以靈活做成收納空間或多功能間。

據介紹，從去年開盤到現在，珠江·廣鋼花城項目本體及周邊配套逐步兌現，項目2、3號樓已經封頂，項目配建的小區里幼兒園落成，新黃沙水產市場封頂、廣鋼中央公園首期已開放，一路之隔，大牌云集的星河COCO Park，預計將于今年國慶開業；距離項目直線距離約700米的廣鋼新城地鐵站主體結構已封頂，10號線土建進度完成76%。沿江而上，華潤萬象系商業和太古聚龍灣項目已動工、三館合一建造已經進入最后沖刺階段。

2、3號樓封頂實景

南都·灣財社記者 邱永芬