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我市重拳整治小區車棚車庫亂象

(資料圖)

拒不整改者，強制斷電！

全市應整治車棚車庫2180戶，目前已完成整治1727戶

車棚車庫改變房屋性質，用于生產經營，使用燃氣，儲存有毒有害、易燃易爆等物品……這些違規行為對小區安全造成了極大的安全隱患。

今年3月底以來，全市綜合行政執法局聯合公安、住建、消防等多個職能部門，以及各鄉鎮（街道），多跨協同聯合執法，在全市范圍內推進居民小區車棚車庫整治鞏固提升行動。通過此次車棚車庫整治，不但為車棚車庫敲響安全警鐘，同時也為居民營造一個安全舒適的生活環境奠定了基礎。

岱山強制斷電4戶

整治行動“動真格”

6月19日下午，岱山縣整治辦聯合公安、住建、消防、高亭鎮政府等開展聯合執法，對轄區內違規使用且拒不整改的車棚車庫進行強制斷電。

麻將機、冰箱、空調、冰柜、灶具、煤氣桶……在岱山縣高亭鎮嘉和園小區一間車棚內，記者看到，約10平方米的空間被改造成了一個小型的麻將館，8個人正在打麻將，一旁的電風扇不停的轉著，進門的角落還擺放著整套的做飯用具。執法部門作出處罰決定后，當場采取斷電措施。

“這一處車棚不僅無證經營，還使用瓶裝燃氣燒飯，此前執法人員已經在該車棚門口貼了整改通知書，社區也做了勸導，但業主拒不整改。”該縣綜合行政執法局協調督查科科長戎維凱介紹，“車庫一般都沒有接通天然氣管道，為了解決煮飯燒菜的問題，往往會放置燃氣鋼瓶、燃氣灶具，增加消防安全隱患。”

這是我市有力處置車棚車庫違規行為中的其中一幕。據介紹，此次車棚車庫整治的范圍，包括全市范圍內的有物業管理的居民小區和開放式居民小區。

據了解，在此次行動前，岱山縣整治辦聯合6家主要責任單位，已經多次召開車棚車庫整治聯席會議、推進會，討論確定符合岱山實際的整治標準。從5月5日起，召集6家單位開展集中聯合整治11次，走訪核查小區31個，按照限改通知書“應發限發”原則，累計核發限改通知書261份,其中，綜合執法255份，市場監管6份。通知發出后，得到大部分居民的支持和理解，多數人6月份前完成整改，47名住戶由于高齡或身體等原因已在鄉鎮備案登記，但仍有部分居民拒不履行。當天行動中，該小區共有4戶車棚車庫被采取斷電措施。

“斷電只是手段，目的是整改，當事人日后規范行為后就會立即恢復供電。” 戎維凱說，本次全市開展聲勢浩大的車棚車庫整治行動，就是以“堅守安全底線，消除安全隱患”為目標，旨在保障市民群眾的生命財產安全。

密集督導

確保違規“清零”

居民小區車棚車庫整治一直以來是一項頑疾，如何真正能夠做到突破難點取得實效？

“前期，我們根據整治重點，全面摸清車棚車庫違規問題，并形成整治清單，確保不拉下一處。”市綜合執法局有關負責人介紹。

據悉，此次整治行動將對車棚車庫不同違規行為實施分類處置。對違規使用車棚車庫進行無照生產經營活動、違規安裝管道燃氣等且拒不改正的，在作出行政處罰決定后停止提供水、燃氣、通信等現有服務，同時取消個人申請車棚車庫水表、電表、燃氣、通信等新開戶服務。對本人（配偶）或子女（父母）在小區內有房產、但因腿腳不便、年事已高（70周歲以上）或其他身體原因無法到樓上居住，只能居住在車棚的特殊群體，向社區登記備案并經街道核準后，可暫時予以居住，有條件再予以搬離，但在居住期間不得出現相關違規不當行為。

在整治行動中，市綜合行政執法局聯合各職能部門，多次召開專項推進會，探究對策，壓實責任解決難點，并出臺了《居民小區車棚車庫整治推進的指導意見》，密集督導，實行周報制。

值得一提的是，連月來，我市各個縣區居民小區車棚車庫整治行動穩步推進，已經形成了“你追我趕”的良好態勢。

截止到6月16日，居民小區車棚車庫應整治2180戶，整治完成1727戶，整治完成率79.22%，超過原定計劃39%，相較6月9日，上升了7.72個百分點，其中定海和嵊泗增速最明顯，分別增速27.94%和17.73%。

如何防止“返潮”現象？

車棚車庫集中整治能起到震懾的作用，但很容易反彈，嚴防出現回潮反彈情況是重點。

據介紹，下一步，我市各地將提高執法效能，依法嚴厲查處各種違法違規使用車棚車庫行為，建立常態化管理機制。壓實基層管理單位巡查職能，將居委會、業委會、物業公司組建成一支聯合巡查隊伍，定期對居住小區進行巡查，從源頭加大管控力度，同時，各職能部門根據職責分工，在各自領域中加強日常巡查，發現隱患即查即辦，快速處置。

“居委會、業委會和物業公司等發現問題及時上報給我們，我們將根據問題類型聯合相應的職能部門進行查處，確保違規行為不新增。”該負責人介紹，市民也可通過智慧城管“我要報料”、12345市民熱線等渠道進行投訴舉報，接收單位將積極落實線索移交及追蹤處理結果，確保投訴有回應，處置有結果。

整治結束后，相關部門還將總結鞏固專項整治階段的措施和成效，總結提煉和推廣典型經驗做法，并逐步建立例會通報機制和完善績效考核機制。各地要通過例會、協調會、現場會等形式及時發現、協調處置、統籌把握整治過程中的各類問題，通報階段性工作成效、問題及手段，推進整治落到實處、確保效果；住房管理部門及街道要定期對物業公司和社區進行考核，將車棚車庫違法違規情形納入到考核內容，督促物業公司和社區加強對小區的日常管理，確保整治成果不反彈。

提醒：車棚車庫違規改造后用來住人、經營等，看似在一定程度上緩解了低收入人群的基本生活問題，卻存在著巨大的安全隱患。大多車棚車庫在最初設計建造時電路的線徑較小，電路的承載力比較低，有的只能供普通照明，如果使用空調、取暖器、電磁爐等大功率電器，車庫的電路根本承受不起，長期使用會加速線路老化，非常容易引起火災。還有一些住戶擅自對車庫電路進行改造，私拉亂接，更是容易引起火災。兩者孰輕孰重，一目了然。不管是為了人身安全考慮，還是從提高小區居住環境的滿意度出發，此類現象都應禁止。