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6月20日，全國銀行間同業拆借中心發布貸款市場報價利率（LPR）。其中，一年期和五年期以上貸款市場報價利率較5月22日報價均下降10個基點。即日起，疆內銀行機構紛紛根據新的貸款市場報價利率對利率做出調整，對于新增貸款，商業銀行按照調整后的LPR加減點進行貸款定價；對于存量貸款，則根據合同約定的重定價日，自動調整。

根據中國人民銀行的規定，貸款市場報價利率報價行應于每月20日（遇節假日順延）9時前，向全國銀行間同業拆借中心報價。全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價后算術平均的方式計算得出貸款市場報價利率。

(資料圖)

各銀行實際發放的貸款利率可根據借款人的信用情況，考慮抵押、期限、利率浮動方式和類型等要素，在貸款市場報價利率基礎上加減點確定。

光大銀行烏魯木齊分行零售金融部副總經理傅龍說，由于LPR是商業銀行貸款定價的主要參考，同一客戶同樣貸款條件下，LPR的下降必然帶動商業銀行各類貸款利率的下行，不論是新增貸款，還是存量貸款；不論是消費類貸款，還是經營類貸款。

對于新增貸款，記者在市場調研中發現，農業銀行新疆分行、光大銀行烏魯木齊分行、烏魯木齊銀行等疆內銀行機構均于6月20日起下調了利率。

“具體到某個客戶應該執行什么利率，在LPR的基礎上加減多少個點，這要視貸款的用途、期限、額度以及客戶的資信狀況等因素而定。”傅龍說。

對于存量貸款，商業銀行一般按照合同的約定進行調整。存量貸款大多實行浮動利率制，以貸款日或者自然月度的首日起算，有的按月度，有的按季度，有的按年度進行調整；少數實行固定利率的存量貸款，利率不因LPR的變動而變動。

拿農業銀行新疆分行來說，存量貸款的調整周期按照合同約定，有按月、按季、按年調整，重定價日的當日，系統會根據約定自動調整存量貸款利率。

比如，某客戶2022年6月30日在農業銀行新疆分行申請一筆十年期浮動利率貸款，重定價周期按12個月調整，到6月30日該行會按照最新公布的LPR自動為其按照約定的加減點調整利率。

分貸款種類來看，記者在市場調研中發現，一些銀行的房貸利率從去年年初以來，一直呈現下調的趨勢，目前房貸利率一般在“LPR-20基點”和“LPR+50基點”之間浮動。

現在農行新疆分行根據客戶資信狀況最大可以執行LPR基礎上下浮20個基點。

對于大部分首套一手房的貸款利率，光大銀行烏魯木齊分行在LPR基礎上下調20個基點左右。“這次LPR下調10個基點，會進一步降低房貸利率。假如一個客戶現在貸款100萬買房，期限30年，在等額本息還款方式下，與這次調整LPR之前相比，可以節約成本2.1萬元。”傅龍說。

烏魯木齊銀行的首套房貸款利率多數在LPR的基礎上下浮。“我們二套房貸款利率在LPR基礎上上浮60至70個基點，八成按上浮60個基點執行。”烏魯木齊銀行個人金融部總經理米冬琦說。

從全國銀行間同業拆借中心發布的貸款市場報價利率（LPR）來看，這次LPR下調并非首次。從2019年8月20日起到2023年6月20日，LPR總體呈現下降趨勢。其中，一年期從4.25%下降到3.55%；五年期從4.85%下降到4.20%。

“貸款利率是實體企業生產經營需要考慮的重要成本之一，生產經營類貸款利率的下行，可以降低實體企業的生產成本，降低產品的銷售價格，刺激消費，拉動投資，帶動就業；消費類貸款利率的下行，可以直接刺激消費。投資和消費’兩駕馬車‘的加速奔跑，有望拉動整個經濟走向繁榮。”新疆財經大學金融學院原副教授蘇寧說。

來源：石榴云/新疆日報