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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月21日，嘉興海寧市掛牌一宗宅地，地塊擬于7月12日出讓。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊位于硤石街道錢(qián)江路南側(cè)、競(jìng)芳路西側(cè)，出讓面積51303㎡，容積率1.0-1.2，建筑面積61563.6㎡。規(guī)劃建筑高度不大于24米，適宜打造排屋、別墅、洋房類高端產(chǎn)品。地塊東側(cè)即為鵑湖，西側(cè)與萬(wàn)城紫園隔河相望，區(qū)位條件非常突出。

地塊起價(jià)7.18億元，起始樓面價(jià)11663元/㎡創(chuàng)海寧涉宅地起價(jià)歷史新高。上限價(jià)格74500元/㎡，上限樓面價(jià)12101元/㎡。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競(jìng)拍配建住宅面積。

根據(jù)出讓條件，競(jìng)拍配建住宅選取方式為：每種類別選取時(shí)，優(yōu)先以整幢選取，在整體布局上要求相對(duì)集中，不足整幢的按單元自東向西、樓層自上而下選取；建筑總層數(shù)3層及以下（室外地坪起算，下同）：優(yōu)先配建2套，每套面積不小于240平方米左右；建筑總層數(shù)3層以上：按1：1比例配建105平方米和135平方米戶型。

地塊西南側(cè)，2021年11月2日，海寧萬(wàn)銘貿(mào)易有限公司（萬(wàn)城）以上限價(jià)格10.52億元競(jìng)得海寧市區(qū)江南大道北側(cè)、碧云路東側(cè)地塊，樓面價(jià)10726元/㎡，溢價(jià)率19.82%，競(jìng)配人才公寓面積42400㎡。