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樂居新媒體深圳?近日，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市民政局下發(fā)了深圳市公共租賃住房申請家庭和單身居民經(jīng)濟(jì)狀況核對和認(rèn)定實施細(xì)則（以下簡稱“《細(xì)則》”）。《細(xì)則》明確了公租房申請家庭的收入及財產(chǎn)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，于8月31日正式執(zhí)行。

據(jù)8月28日消息，深圳公共租賃住房申請家庭和單身居民收入限額為人均年可支配收入54000元（含）以下。公共租賃住房申請家庭和單身居民財產(chǎn)限額為3人及以下家庭（含單身居民）財產(chǎn)66萬元（含）以下，4人及以上家庭財產(chǎn)87萬元（含）以下。

據(jù)了解，該要求針對新入庫申請人，如果已經(jīng)進(jìn)入公租房輪候庫的申請人，暫時不查收入和資產(chǎn)；但公租房入住續(xù)約時，需要查收入和資產(chǎn)。

(資料圖)

可支配收入是指核對對象在規(guī)定期限內(nèi)獲得的全部現(xiàn)金及實物收入，主要包括工資性收入、經(jīng)營凈收入、財產(chǎn)凈收入、轉(zhuǎn)移凈收入。以下項目不計入可支配收入：

（一）國家規(guī)定的優(yōu)待金、撫恤金、計劃生育獎勵與扶助金、獎學(xué)金、見義勇為等獎勵性補(bǔ)助；

（二）政府發(fā)放的各類社會救助款物；

（三）城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險基礎(chǔ)養(yǎng)老金；

（四）優(yōu)撫對象按規(guī)定享受的補(bǔ)助、護(hù)理費(fèi)；

（五）困難殘疾人生活補(bǔ)貼和重度殘疾人護(hù)理補(bǔ)貼；

（六）孤兒基本生活費(fèi)，事實無人撫養(yǎng)兒童基本生活補(bǔ)貼；

（七）老年人高齡津貼，經(jīng)濟(jì)困難的高齡失能等老年人補(bǔ)貼；

（八）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他收入。

財產(chǎn)指核對對象擁有（含接受繼承、贈與）的全部實物財產(chǎn)和貨幣財產(chǎn)，包括房屋、車輛、銀行存款、證券、基金、商業(yè)保險、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)等。

符合《細(xì)則》規(guī)定的殘疾人、孤兒、老年人相關(guān)補(bǔ)貼以及獎勵性補(bǔ)助等可不計入家庭可支配收入。

可支配收入的核對期限為核對對象在申請辦理公共租賃住房的輪候、認(rèn)租、續(xù)租等業(yè)務(wù)時，申請受理日之前連續(xù)兩個自然年度。財產(chǎn)價值的核對期日，按照核對機(jī)構(gòu)的核對期日確定。

如何進(jìn)行核對和認(rèn)定？

住房主管部門將核對對象的相關(guān)信息通過住房信息平臺推送至市核對機(jī)構(gòu)。核對機(jī)構(gòu)完成核對對象經(jīng)濟(jì)狀況的核對和認(rèn)定后，向住房主管部門推送核對報告。

住房主管部門結(jié)合核對報告，對核對對象的住房保障資格進(jìn)行審核；對于審核不合格的，將書面告知核對對象。核對對象對經(jīng)濟(jì)狀況核對結(jié)果存在異議的，可以在規(guī)定時間內(nèi)向住房主管部門提出復(fù)核申請，住房主管部門受理復(fù)核申請后，及時委托核對機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。

公租房主要針對困難居民等

據(jù)了解，公共租賃住房的配租對象主要包括符合條件的住房困難戶籍居民，以及為社會提供基本公共服務(wù)的一線職工。

申請輪候公共租賃住房的，需滿足《辦法》第十一條規(guī)定的條件，主要包括戶籍、在本市無自有住房、未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策、收入財產(chǎn)符合限額標(biāo)準(zhǔn)、正常繳納社會保險且累計繳納3年等。

公共租賃住房配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)方面，是按照符合條件的家庭人口數(shù)確定，具體為：單身居民以不超過35平方米為主；2人家庭以不超過50平方米為主；3人以上（含3人）家庭以不超過60平方米為主。建筑面積超過70平方米的房源，優(yōu)先面向5人以上（含5人）家庭配租，根據(jù)供需情況也可以面向4人家庭配租。

符合公共租賃住房收入財產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)的，租金為市場參考租金的30%。屬于特困人員、最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭的，租金為市場參考租金的3%。