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世界熱資訊!當前短訊!要聞:取住房公積金影響后續貸款嗎

來源:找法網 時間:2023-06-24 05:36:02

一、取住房公積金影響后續貸款嗎

取住房公積金影響后續貸款。


(相關資料圖)

1.公積金提取之后對今后的買房貸款會有一定的影響,因為銀行在審核貸款時,會查看公積金賬戶中的資金多少,若賬戶資金少,會直接影響貸款的額度,甚至還可能不能使用公積金貸款,所以提取公積金必須謹慎。

2.如果公積金沒有提取過,但是他人將其公積金提取出來并且使用過,雖然說不是名下的公積金金額,但是由于整個家庭之間,已經使用過一次公積金金額提取貸款了,所以在購買名下房子的時候是按照第二套房子的房貸進行計算首付的,費用會高一點。

3.要是說在取出來之后,沒有沒有用過這里面的錢,公積金的金額就會與今后的貸款買房沒有任何的直接影響,要是取出來之后用過了,那么是會有直接影響的。雖然取出來未使用的公積金并不影響貸款的次數和貸款的流程,但是會影響貸款的額度,所以建議大家,沒有購房前最好不要將公積金取出來。

二、公積金提取需要幾個工作日

公積金提取一般要3個工作日。相關部門審核個人住房公積金提取申請單,通過后匯款到個人賬戶;公積金提現后的第4個工作日可以到銀行柜臺或ATM機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬,如未到賬可以電話咨詢。

法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

三、提取公積金的情形

找法網提醒您,職工符合下列條件之一的,可以提取本人的住房公積金

1.住房消費類:

(1)購買、建造、翻建、大修自住住房;

(2)償還產權自有的住房貸款本息;

(3)連續正常繳存住房公積金滿3個月,杭州市本級及蕭山、余杭、臨平、富陽繳存職工及配偶在市區無自有產權住房且租賃住房的、其他縣(市)繳存職工及配偶在當地無自有住房且租賃住房的;

2.非住房消費類:

(1)離休、退休(退職);

(2)完全或部分喪失勞動能力,且與單位終止勞動關系;

(3)本市戶口職工與單位終止勞動關系后,未重新就業滿5年(屬鐵路職工的需為本省戶籍);

(4)非本市戶口職工與單位解除勞動合同后未在本市重新就業滿半年(屬鐵路職工的需為非本省戶籍);

(5)享受城鎮最低社會保障;

(6)出國、出境定居;

(7)職工死亡或被宣告死亡。

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