挑選中介時需要了解的幾點技巧
時間:2023-06-23 23:49:29
【資料圖】
1、挑選中介一要看:房產中介公司是否有明確的公司名稱、長期經營的地址,向周圍人了解該公司的經營情況和信譽度,以防空頭公司詐騙。
2、挑選中介二要看:房產中介公司營業執照上的注冊資金。許多小中介的注冊資金僅為10萬元人民幣,一旦發生房產中介卷逃資金的行為,客戶的權益很難得到保障。
3、挑選中介三要看:房產中介公司是否擁有合法的經紀人,是否由房地產經紀人提供中介服務。二手房中介從業人員必須擁有房地產經紀人資質,房地產經紀人在從事二手房中介過程中如有違法或對客戶不利的情況發生,有關部門可以根據相關規定對其進行處罰。
4、挑選中介四要看:簽訂的房產中介合同是否經過有關部門備案。委托方與中介公司簽訂房產中介合同時,應在工商局備案,而備案時工商局會對相關條款進行審核。
5、挑選中介五要看:房產中介公司是否由專業的法律人員負責簽約?,F在小中介一般由業務員全程處理所有事項,大的品牌公司則分工較細,由房地產經紀人從事前端的房產開發、帶看、交房等工作,另外設有專門的部門辦理過戶、領證等手續。
如今,二手房購買手續復雜,很多購房者選擇通過專業房產中介公司完成交易過程。但是目前市場上房產中介公司很多,優劣之分令人無法辨別。很多人稍不注意就容易被黑中介忽悠,提醒沒有經驗的購房者通過中介買房時一定要謹慎小心再謹慎。
以上是律霸網小編為大家整理的通過中介買房時,如何尋找到誠信靠譜的中介。畢竟買房都不是小事,我們都不希望自己買房被騙。最后,小編衷心的祝愿大家都能順利買到自己的好房子。如果還有什么其他的問題,歡迎在線咨詢律霸網。
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